Arbeiten im edlen Altbau!

HISTORISCHE STILOBJEKTE & HEUTIGE MODERNE

Das 1902 im wilhelminischen Stil erbaute Gebäude wurde 2005 umfangreich saniert und steht heute unter Denkmalschutz. Beeindrucken Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mit dem einzigartigen Flair einer modernen Bürofläche in diesem imposanten Altbau.
Die attraktive Citylage direkt gegenüber von Planten und Blomen – dem grünen Herzen Hamburgs – überzeugte erst kürzlich namenhafte Mieter wie Fitness First und die Universität Hamburg. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine optimale Erreichbarkeit mit U- und S-Bahn sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen 1 und 7.
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freie Quadratmeter
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individuell ausbaubare Etage
Eindrücke des Gorch-Fock-Wall 3

Fotos

Die Ausstattung des Gorch-Fock-Wall 3

Ausstattung

Bodenbelag

nach Mieterwunsch

Beleuchtung

Standardbeleuchtung

Kühlung

nicht vorhanden

Sonnenschutz

nicht vorhanden

Aufzug

Personenaufzug

Raumaufteilung

nach Mieterwunsch

Barrierefrei

möglich

EDV-Verkabelung

vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale
  • Denkmalschutz
  • Baujahr 1902
  • Deckenhöhe bis ca. 3,20 m
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Pantry/Küche
  • getrennte WC-Anlagen
  • DV-Serverraum
  • Hohlraumboden
Energieausweis
  • Erstellungsdatum: bis 30. April 2014
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1902
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Endenergieverbrauch Strom: 49,0 kWh/(m2*a)
  • Endenergieverbrauch Wärme: 297,4 kWh/(m2*a)
Aktuelles Flächenangebot

Mietflächen

FLÄCHENART GESCHOSS FLÄCHE
ca. m2
TEILBAR
ab ca. m2
MIETPREIS
ab €/m2 mtl.
NK
€/m2 mtl.
BEZUG
Büro 2. Obergeschoss 953 385 16,90 3,50 nach Vereinbarung
Büro 3. Obergeschoss** 78 7,50 2,00 nach Vereinbarung
Gesamt 1.031 385
STELLPLÄTZE €/Stück außen 150

** Bei dieser Fläche handelt es sich um eine zugehörige Konferenzfläche.

Alle Preise gelten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro, Tel. 040 / 48 50 520

Provision: Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten

 (*gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren 
Geschäftsbedingungen

)

Beispielhafte Planungsvarianten

Grundrisse

Vis-à-vis dem grünen Herzen Hamburgs

Lage und Anbindung

S-/U-Bahn

1 Gehminute

Bushaltestelle

1 Gehminute

Hauptbahnhof

2 Fahrminuten

Flughafen

15 Fahrminuten

Autobahn

10 Fahrminuten

Gastronomie

1 Gehminute

Einzelhandel

1 Gehminute

Öffentliches Parkhaus

1 Gehminute

ANFRAGE

Für Anfragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie uns gerne via E-Mail mit nachfolgendem Link. Wir stehen Ihnen gerne mit Exposes, Terminauskünften oder Rückrufen auf Fragen zur Verfügung.

KONTAKT

VÖLCKERS & CIE Immobilien GmbH
Real Estate Advisors
Raboisen 5

20095 Hamburg

Telefon: 040 / 48 50 520
E-Mail: gorch-fock-wall@voelckers.de

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